Thị trường tài sản thực được token hóa đã lên khoảng 65 tỷ USD, tăng 44% so với tháng 1, khi ngày càng nhiều tổ chức tài chính đưa tiền mặt, trái phiếu và các sản phẩm thu nhập cố định lên blockchain.
Đà tăng này cho thấy RWA đang mở rộng nhanh hơn một số mảng crypto khác, nhưng mức độ phân hóa giữa các mạng lưới và nhóm tài sản vẫn rất lớn. Dữ liệu hiện có cũng cho thấy US Treasury tokenized và các quỹ tiền tệ on-chain vẫn đang dẫn dắt thị trường.
- RWA on-chain đã vượt mốc 65 tỷ USD, tăng mạnh so với đầu năm.
- Ethereum, Provenance, BNB Chain, XRP Ledger và Solana đang chia nhau phần lớn thị phần.
- US Treasuries vẫn là nhóm tài sản dẫn đầu, trong khi nhiều tổ chức lớn tiếp tục thử nghiệm token hóa.
Quy mô RWA on-chain đã tăng nhanh trong năm nay
Real-world assets được token hóa hiện đã đạt khoảng 65 tỷ USD, so với khoảng 100 triệu USD vào năm 2021. Đây là bước nhảy lớn của một thị trường vốn gắn với trái phiếu, tiền mặt, quỹ thị trường tiền tệ và các tài sản truyền thống khác.
Một mốc đáng chú ý khác là tokenized US Treasuries đã đạt 14 tỷ USD tính đến tháng 5. Trong khi đó, mức tăng trưởng của năm 2026 chưa theo kịp nhịp bứt phá 232% trong năm 2025.
Phần lớn thị trường đang tập trung vào vài blockchain chính
Ethereum hiện chiếm khoảng một phần ba tài sản token hóa, nhờ vai trò trung tâm của các quỹ như BUIDL của BlackRock. Provenance Blockchain đứng khoảng 27%, chủ yếu nhờ Figure Lending và các đợt phát hành liên quan đến thế chấp.
BNB Chain, XRP Ledger và Solana mỗi mạng lưới đều ở quanh mức 6%. Solana ghi nhận thị trường RWA tăng 43% lên 2,01 tỷ USD trong quý I, đồng thời tạo ra 342,2 triệu USD hoạt động kinh tế on-chain.
Franklin Templeton cũng đã mở rộng quỹ thị trường tiền tệ chính phủ FOBXX sang Stellar và Polygon. Diễn biến này cho thấy các tổ chức phát hành đang không chỉ chọn một mạng lưới duy nhất để triển khai sản phẩm token hóa.
Những tổ chức lớn đang mở rộng thử nghiệm token hóa
BlackRock đã nộp hai hồ sơ quỹ token hóa mới lên SEC, trong đó có một phương tiện dự trữ stablecoin để phát hành cổ phần on-chain qua Securitize. JPMorgan cũng đã ra mắt quỹ thị trường tiền tệ token hóa đầu tiên trên Ethereum vào tháng 12/2025 và nộp hồ sơ cho quỹ thứ hai vào tháng 5.
Ở mảng bất động sản, DAMAC đã hợp tác với MANTRA trong dự án token hóa trị giá 1 tỷ USD từ tháng 1/2025. Dữ liệu hiện có chưa cho thấy các mô hình này sẽ hội tụ thành một tiêu chuẩn chung, nhưng xu hướng sử dụng blockchain cho phát hành và chuyển nhượng tài sản đang rõ hơn.
US Treasuries vẫn dẫn đầu, còn tokenized equities đang tăng nhanh
US Treasuries hiện vẫn là nhóm tài sản lớn nhất với 12,78 tỷ USD. Xếp sau là hàng hóa với 5,4 tỷ USD và tín dụng bảo đảm tài sản với 3,19 tỷ USD.
Tokenized equities đang tiến gần mốc 1 tỷ USD, với khối lượng chuyển nhượng hàng tháng đạt 2,94 tỷ USD, tăng 85,78% trong 30 ngày. Ở mảng tokenized equity, Ondo Finance đang nắm 60% thị phần với 557 triệu USD trải trên 230 tài sản thuộc 8 nhóm khác nhau.
Triển vọng thị trường còn mở, nhưng dự báo rất khác nhau
Boston Consulting Group và Standard Chartered Bank dự báo thị trường có thể đạt 16 nghìn tỷ USD vào năm 2030, trong khi McKinsey đưa ra mốc 2 nghìn tỷ USD. Khoảng chênh rất lớn này phản ánh việc thị trường RWA vẫn còn ở giai đoạn hình thành và phụ thuộc vào tốc độ chấp nhận từ các tổ chức tài chính.
Với nhà đầu tư và người theo dõi mảng crypto, các mốc cần quan sát tiếp theo là quy mô phát hành mới, mức độ mở rộng của các tổ chức lớn và việc tài sản nào tiếp tục chiếm ưu thế trong dòng vốn token hóa.
Tổng kết
RWA on-chain đang tăng nhanh về quy mô, nhưng thị trường vẫn tập trung chủ yếu vào một số blockchain và một vài nhóm tài sản như US Treasuries. Động lực chính hiện đến từ các tổ chức tài chính truyền thống tiếp tục đưa sản phẩm lên blockchain.
