DroppRWA vừa nhận 12,5 tỷ USD hạn mức để đưa tài sản bất động sản lên blockchain, đồng thời mở rộng sang năng lượng và sản xuất.
Diễn biến này gắn với nỗ lực của Saudi Arabia trong việc số hóa và token hóa một phần lớn nền kinh tế theo lộ trình “Vision 2030”, với thanh toán và hạ tầng tài chính số là nền tảng quan trọng.
- DroppRWA nhận 12,5 tỷ USD hạn mức để token hóa tài sản, trước mắt là bất động sản.
- Saudi Arabia đang đẩy mạnh token hóa trong khuôn khổ “Vision 2030”, với bất động sản, năng lượng và sản xuất là các mảng được nhắc tới.
- Thanh toán bằng stablecoin và các hệ thống quyết toán nhanh hơn được xem là hướng triển khai tiếp theo.
DroppRWA đang làm gì với bất động sản token hóa?
DroppRWA cho biết đã hoàn tất giao dịch token hóa quyền sở hữu bất động sản đầu tiên trên thế giới vào ngày 4/2, với thời gian quyết toán rút từ vài ngày xuống còn vài giây.
Công ty hiện đặt mục tiêu mở rộng triển khai rộng hơn trong lĩnh vực bất động sản tại Saudi Arabia, đồng thời tính đến các mảng năng lượng và sản xuất.
Đứng sau thương vụ này là Faisal Monai, Chủ tịch công ty, người từng xây dựng SADAD, hệ thống thanh toán số của Ngân hàng Trung ương Saudi Arabia ra mắt năm 2004. Hệ thống này đã thay thế mô hình thanh toán trực tiếp tại quầy vốn chiếm tỷ trọng lớn trước đó.
Đến năm 2025, SADAD đã xử lý hơn 14,5 tỷ giao dịch, tổng giá trị khoảng 250 tỷ USD.
Token hóa gắn với chiến lược “Vision 2030” của Saudi Arabia
Token hóa đang được đặt trong bức tranh rộng hơn của chiến lược “Vision 2030”, khi Saudi Arabia xem số hóa tài sản là một phần của quá trình tái cấu trúc nền kinh tế.
Quỹ đầu tư công PIF, đơn vị quản lý khoảng 1 nghìn tỷ USD tài sản, đã phê duyệt chiến lược 2026-2030 vào tháng 4, trong đó token hóa nhiều loại tài sản là một thành phần trung tâm.
Năm 2025, kinh tế số của Saudi Arabia đạt 495 tỷ SAR, tương đương 132 tỷ USD, chiếm 15% GDP. Trong cùng năm, nước này ghi nhận hơn 4.000 đăng ký doanh nghiệp blockchain thương mại, tăng 51% so với năm trước.
Saudi Arabia cũng được cho là có khoảng 3 triệu nhà đầu tư crypto đang hoạt động, với hơn 48 tỷ USD giao dịch crypto trong giai đoạn từ tháng 7/2023 đến tháng 6/2024.
Stablecoin có thể trở thành lớp thanh toán cho tài sản thực
Stablecoin được xem là công cụ hỗ trợ quyết toán cho tài sản thực, đặc biệt trong bất động sản, khi có thể rút ngắn thời gian nhận vốn từ vài ngày xuống còn vài phút.
Saudi Arabia dự kiến triển khai thanh toán bất động sản bằng stablecoin vào cuối năm 2026, với sự phối hợp giữa ngân hàng trung ương và Cơ quan Thị trường Vốn.
Bên cạnh đó, Open World đã ra mắt trung tâm xuất sắc về token hóa RWA được cấp phép đầu tiên của Saudi Arabia tại Al Khobar vào tháng 1/2026, nhắm tới token hóa năng lượng, bất động sản và tín chỉ carbon, với các dự án thí điểm dự kiến vào giữa năm 2026.
Monai cũng nói rằng các nước vùng Vịnh không tìm cách thay thế đồng USD, mà đang hướng tới mô hình “multi-rail”, nơi các hệ thống quyết toán độc lập cùng tồn tại với hạ tầng dựa trên USD.
Các con số thị trường RWA hiện nay
Thị trường stablecoin toàn cầu đã vượt 300 tỷ USD về vốn hóa, trong khi khối lượng giao dịch năm 2025 được ghi nhận trên 30 nghìn tỷ USD.
Tokenized U.S. Treasuries đã lên mức kỷ lục 15,5 tỷ USD trong tháng 5, còn tổng quy mô thị trường RWA token hóa toàn cầu hiện vào khoảng 25 tỷ USD.
Những số liệu này cho thấy token hóa tài sản đang chuyển từ thử nghiệm sang giai đoạn triển khai có quy mô lớn hơn, dù mức độ phổ cập vẫn còn khác nhau giữa các khu vực và loại tài sản.
Tổng kết
Thương vụ của DroppRWA cho thấy Saudi Arabia đang đẩy nhanh token hóa tài sản thực, trước mắt là bất động sản, với stablecoin và hạ tầng thanh toán số đóng vai trò hỗ trợ cho quá trình này.
